实地拍摄
55.8 万
6200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共26层)
90㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供1980元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中远房产 | |
| 营业执照91341800MA2RHUTP9U | ||
| 发布时间2025-03-22 | ||
| 更新日期 2025-03-22 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、户型解析：南北通透，无遮挡！采光特别好，无遮挡！日照全天不间断，阳光不挡
2、装修及现状：，房东诚心出售，看房随时方便！
3、周边环境：城南的小区众所周知环境非常好，绿化率超高，闹中取静，生活配套设施完善！
4、配套设施：小区附近有大型商业超市，购物中心，及医院 等，生活方便
5、交通便利:小区门口多路公交，方便出行 6、车位充足：小区内部停车位充足
1、户型解析：南北通透，无遮挡！采光特别好，无遮挡！日照全天不间断，阳光不挡
2、装修及现状：，房东诚心出售，看房随时方便！
3、周边环境：城南的小区众所周知环境非常好，绿化率超高，闹中取静，生活配套设施完善！
4、配套设施：小区附近有大型商业超市，购物中心，及医院 等，生活方便
5、交通便利:小区门口多路公交，方便出行 6、车位充足：小区内部停车位充足
业主心态
业主心态
业主心态 业主心态 房东因工作调到需要； 房东诚意出售 产权无纠纷
业主心态 业主心态 房东因工作调到需要； 房东诚意出售 产权无纠纷
服务介绍
宣城中远房产经纪有限公司：1；从事一手房代理，给到您 的优惠，2；是一家专业从事二手房买卖过户、二手房按揭贷款以及租赁的诚信服务的品牌公司。本人从事房地产行业多年，从业经验丰富，专业的知识保障您购房的安全。所推房源均为有效，我们的宗旨：客户永远至上，为您效劳是我们荣幸！一次交易 终身朋友
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小区解读 (3)
查看更多经纪人解读小区户型
小区整体全部是高层，楼层26-33不等，主力户型为102平三室二厅，适合刚需客户。
其他描述
本小区物业费1.25元一平，是全天门禁值班制，小区门口都有保安进行值班巡逻。
小区设施
小区内部绿化率达到40%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，配备社区型幼儿园，目前即将投入使用
房屋品质
由城建公司开发投资建设，西苑2018年首批交付，东苑2020年7月首批毛坯交付，9月底再次毛坯交付。
小区不足
刚需户型比较多，大面积户型选择比较少，改善型客户选择没有。户型朝向不是正南正北。
小区问答
房价走势
琥珀新天地西苑(宣州) 
-0.19%
7383元/㎡
小区单价
-0.19%比上月
国购广场 
0.05%
6935元/㎡
商圈单价
0.05%比上月
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
49.50万(9成)
参考首付
5.50万(1成)
每月还款
3,239元/月
支付利息
282,360元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
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