实地拍摄
92.5 万
6672.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共11层)
138.65㎡
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅
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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付18万，月供3282元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中恒房产 | |
| 营业执照91341802MA2RUDMD0E | ||
| 发布时间2025-03-21 | ||
| 更新日期 2025-03-21 | ||
房源概况
核心卖点
《房屋概况》
小区位置：中梁壹号院
房屋面积：138.65
户型状态：四室二厅二卫 2房朝南 2房朝北 客厅南北通透通阳台 三阳台 全明户型
是否满两：满两年
装修状态：毛坯
周边配套：4小12中 万达广场 九曲公园
房屋朝向：南北通透
产权说明：两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
综合评估：低于市场行情价位，低于小区均价范围内，公摊少，诚意出售
小区位置：中梁壹号院
房屋面积：138.65
户型状态：四室二厅二卫 2房朝南 2房朝北 客厅南北通透通阳台 三阳台 全明户型
是否满两：满两年
装修状态：毛坯
周边配套：4小12中 万达广场 九曲公园
房屋朝向：南北通透
产权说明：两证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
综合评估：低于市场行情价位，低于小区均价范围内，公摊少，诚意出售
业主心态
房主因资金周转需求，诚意出售此房。手续完备，随时可配合看房。房东态度友好，配合意愿高，期待与您洽谈。
服务介绍
宣城中恒地产经纪有限公司秉承着一次委托、终身服务的原则，为广大客户业主服务，立志打造成为您身边的置业专家，让您在看房、选房、购房的过程中更安全、更可靠、更便捷！！！
置业经理马强从事房地产中介10余年，有着专业的服务意识，您的一次委托，一定为您找个满意的家
主营范围：宣城市宣州区一、二手房买卖，房屋出租，房屋按揭抵押，门面买卖、出租，办公楼买卖、出租
置业经理马强从事房地产中介10余年，有着专业的服务意识，您的一次委托，一定为您找个满意的家
主营范围：宣城市宣州区一、二手房买卖，房屋出租，房屋按揭抵押，门面买卖、出租，办公楼买卖、出租
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小区解读 (13)
查看更多经纪人解读小区户型
改善居住的小区，主要以三室两厅双卫为主，108-118平都是三室两厅双卫
小区设施
小区内部人车分流，里面有儿童游玩设施，跷跷板，滑滑梯都有，人车分流小朋友在里面玩耍也会很安全
生活配套
商业配套齐全，1.5㎞是万达广场，购物娱乐方便，90米处就有中梁超市
居民素质
小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，年轻人上班，整体素质较高
小区不足
新交付小区，入住率不高，会陆续装修，近期装修会有点吵
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
82.80万(9成)
参考首付
9.20万(1成)
每月还款
5,418元/月
支付利息
472,320元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
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