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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付11万，月供2093元
房贷计算
发布信息 发布公司 麦力房产
营业执照91341802MA8P1H8P1M
发布时间2025-03-14
更新日期 2025-03-14
房源概况
俞小冬
4.9 分
麦力房产 麦力房产贝林店
报价
59 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
2、楼层好，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
业主心态
业主诚意出售此房，业主不喜欢空谈价格，看中后诚心购买大家可以再商量！
服务介绍
【我们能为您做什么？】签约前：1、匹配需求，为您挑选房源；2、进行房源产权验证，确保交易顺利；签约中：1、签订公平公正三方协议，2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。本人从事房地产行业多年,经验丰富.专业的知识保障你购房的安全，细心的态度为你挑选合适的房源，从看房到到房子交到您的手里，我将全程陪同为您服务。客户至上中远房产更多房源请点击我的头像竭诚为您服务！
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恒大悦澜湾

查看小区详情

小区均价

6721元/㎡ 0.39%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (4)

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      • 轨道交通

        恒大悦澜湾门口100米是绿锦桥公交站台，坐3路到二小站，换乘8路到万达站、坐10路等公交车经桂花园站

      • 小区户型

        小区楼栋主要以洋房和小高层总高19层，主力户型有3居94平，3居101布局是客厅通阳台，南北通透

      • 小区设施

        恒大悦澜湾小区车东入口处进门有花园休息亭，有一个喷水池，还有小孩老人运动场所，夏天避暑游玩好地方。

      • 生活配套

        悦澜湾隔壁500米是宛陵小学向北走一公里是绿锦社区卫生站，向北走2公里是万达商业广场边上是银桥菜市场

      • 房屋品质

        悦澜湾是2019年开盘预计2022年年底，交付恒大统一的1500/平精装修装有隔音玻璃，防水涂料

      • 小区不足

        小区不足点，户型是以100的大套为主 缺少小套户型总价比较高。周边设施在配套齐全一点

      小区问答

      问

      【恒大悦澜湾】 101平的公摊面积多大？为什么我看安居客的模型图里面得房率只有70平，

      账号已注销: 恒大悦澜公摊面积百分之23左右 101平 套内面积差不多在78平左右

      2021-05-26

      6个回答

      问

      【恒大悦澜湾】 可以选择不要装修吗？

      王阳彬: 一楼是毛坯房 ，其它都是精装交付

      2021-04-30

      6个回答

      问

      【恒大悦澜湾】贷款买的房，契税已交，卖的话都需要什么手续？

      王阳彬: 你好期房要等拿房之后才能交易

      2021-06-02

      6个回答

      房价走势
      恒大悦澜湾
      6721元/㎡
      小区单价
      -0.39%
      比上月
      万达广场
      7195元/㎡
      商圈单价
      -0.23%
      比上月
      Created By Liyu6,600元6,900元7,200元7,500元7,800元8,100元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      恒大悦澜湾 27,230元
      万达广场 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      53.10万(9成)

      参考首付

      5.90万(1成)

      每月还款

      3,475元/月

      支付利息

      303,000元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      59 万
      7999.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室2厅1卫
      低层(共18层)
      73.76㎡
      精装修
      南北
      2023年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯次新房
      所属小区 恒大悦澜湾 地理位置
      所属区域 宣州 万达广场
      俞小冬
      4.9 分
      麦力房产
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